Como funciona nosso processo de projeto: do sonho à obra realizada

Quando um cliente nos procura com o sonho de transformar um espaço ou construir uma nova casa, nosso papel é guiar esse sonho com segurança, criatividade e planejamento técnico.

📌Mas como isso acontece na prática? Explicamos aqui, passo a passo.

1. Briefing e alinhamento de expectativas

Essa é a nossa primeira conversa oficial com o cliente.

Aqui reunimos todas as informações importantes para que o projeto tenha funcionalidade, estética e personalidade, de acordo com a sua realidade e seus sonhos.

Por que essa etapa é tão importante? Porque é a partir dessas respostas que decidiremos quanto espaço projetar, quais soluções propor e como equilibrar custo, estética e conforto.

Principais pontos abordados no briefing:

Orçamento

• Seu arquiteto precisa ter clareza sobre quanto você pretende investir. A "caneta do arquiteto" define muito do custo final da obra: um projeto feito sem considerar o orçamento pode sair completamente fora da realidade.

Padrão da construção

• Existem diferentes níveis de padrão: básico, médio, alto e luxo. Mais importante do que o nome, é saber que cada padrão implica em um custo por metro quadrado diferente.

  • Exemplo prático:

    • Padrão médio: R$4.000 a R$5.000/m²

    • Padrão alto: R$6.000 a R$8.000/m²

    • Padrão luxo: acima de R$9.000/m²

Tamanho da casa

• Com base no orçamento e no padrão escolhido, conseguimos estimar quantos metros quadrados a sua casa pode ter.

  • Exemplo:

    • Se o orçamento é de R$1 milhão e o padrão escolhido é médio-alto (R$5.000/m²), isso nos dá aproximadamente 200m² de área construída.

Ambientes desejados

• Quais espaços você sonha ter na casa?

  • (Ex.: 3 suítes, home office, área gourmet, despensa, lavanderia isolada, etc.)

Rotina, pessoas e estilo de vida

• Quantas pessoas vão morar? Tem pets? Costuma receber visitas? Trabalha de casa? Gosta de cozinhar? Prefere ambientes integrados ou mais reservados?

Referências estéticas

• Nos ajude a entender o que você gosta. Pode ser com fotos salvas no Pinterest, Instagram, ou referências que você viu por aí. Isso nos ajuda a traduzir sua personalidade em arquitetura.

Essas são só algumas das perguntas feitas, essas reuniões podem levar de 1 a 3 horas dependendo do nível de detalhes a serem vistos.

2. Desenvolvimento inicial da planta

Com base no briefing, criamos os primeiros estudos do layout. Testamos possibilidades de distribuição, circulação e aproveitamento do terreno ou do imóvel existente.

Essa é uma etapa flexível, onde você pode sugerir mudanças antes de avançarmos para definições estéticas.

3. Desenvolvimento de fachada

A fachada traduz a identidade do projeto. Desenvolvemos a volumetria, definimos materiais e buscamos equilíbrio entre estética e funcionalidade.

Só iniciamos essa etapa após a planta estar aprovada, pois fachada e interior precisam conversar entre si.

4. Renderizações externas e aprovação

Renderizamos a fachada em alta qualidade para você visualizar exatamente como a casa vai ficar antes de construir.

Usamos softwares que simulam luz natural, sombras, materiais e até o paisagismo.

Por que não renderizamos logo no início?

Renderizar leva tempo (horas por imagem). Por isso, só fazemos após aprovações, evitando retrabalho e atrasos.

5. Modelagem de interiores

Começamos a dar vida aos ambientes internos em 3D: definimos cores, iluminação, revestimentos, móveis, marcenaria e objetos decorativos.

Essa etapa ajuda a decidir com clareza cada acabamento e evita compras erradas ou incompatíveis.

Importante:

Muitas pessoas têm a tendência de deixar essa etapa por último, com a ansiedade de iniciar logo a obra. Mas isso pode se tornar um vilão no projeto. Começar o projeto técnico (como hidráulica, elétrica e estrutural) antes de definir os interiores leva a mudanças no meio da obra — o que gera retrabalho, atrasos e aumento nos custos.

6. Renderizações internas e validação final

Criamos imagens realistas de cada ambiente interno para garantir que você aprove o projeto completo — visual e funcionalmente.

Esse é o momento de ajustar os últimos detalhes antes de passar para a fase técnica.

7. Projeto técnico

Essa é a fase em que produzimos todos os desenhos técnicos necessários para a execução da obra. Cada projeto tem suas peculiaridades e, em muitos casos, pode incluir mais de 20 pranchas distintas.

Exemplos de plantas que desenvolvemos:

• Planta de pontos elétricos e luminotécnica

• Planta de pontos de hidráulica

• Paginação de pisos e revestimentos

• Projeto de forros, sancas e iluminação embutida

• Detalhamento de marcenaria (móveis planejados), bancadas, escadas, nichos, etc.

Como funciona essa etapa na prática:

Após a finalização do projeto arquitetônico e todos os seus detalhamentos, enviamos as informações para os engenheiros responsáveis pelos projetos complementares, como:

• Projeto estrutural

• Projeto elétrico definitivo

• Projeto hidráulico definitivo

• Podem ter outros a depender do projeto

O arquiteto define onde os pontos devem estar, com base na estética e na funcionalidade.

O engenheiro projeta como esses pontos serão executados tecnicamente, respeitando normas, cargas, pressões e segurança estrutural.

Esses documentos são essenciais para que mestres de obra, engenheiros e fornecedores executem tudo com precisão, evitando improvisos e retrabalhos.

8. Orçamentação (opcional)

Com o projeto executivo finalizado, conseguimos levantar quantitativos e cotar com precisão:

• Materiais

• Acabamentos

• Mobiliário

• Mão de obra

Um projeto completo reduz erros de compra, evita gastos extras e permite negociar melhor com fornecedores.

9. Acompanhamento de obra (opcional)

Durante a obra, podemos acompanhar todas as etapas: tirar dúvidas da equipe, resolver imprevistos e garantir que o projeto seja seguido fielmente.

O acompanhamento técnico reduz retrabalhos, desperdícios e dá mais segurança ao cliente — especialmente em projetos mais sofisticados.

Conclusão

Nosso objetivo é que você tenha clareza, segurança e confiança em cada etapa do processo. Trabalhamos com planejamento, visão estética e conhecimento técnico, mas sempre com uma linguagem acessível.

Se você quer transformar seu espaço com inteligência e sofisticação, entre em contato conosco clicando aqui.